1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
48.6万円/㎡
前年比+36.2%
市川市
50.5万円/㎡
前年比--
グランドステージ下総中山
千葉県市川市鬼高三丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩10分
2003年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
6,941万円
61.3万円/㎡
3,252
5,711
8,170
10,629
AI査定結果
推定相場価格
6,941万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,711万円〜8,170万円
50.5万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年9月6日
グランドステージ下総中山
6,080万円（53.7万円/㎡）/ 8階 / 113.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は53.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 6,080万円 | 53.7万円 | 8階 | 113.14㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は51.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | グランドステージ下総中山 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅10分 | 6,080万円 | 53.7万円 | 113.14㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/18 | アーバンビュー市川 市川市新田二丁目 | 市川駅7分 | 4,480万円 | 52.0万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/23 | バームステージ市川菅野 市川市菅野五丁目 | 菅野駅15分 | 4,280万円 | 49.7万円 | 86.11㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/22 | ダイアパレスヴァリエ本八幡 市川市平田三丁目 | 本八幡駅15分 | 6,498万円 | 67.1万円 | 96.86㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセレントスクエア本八幡 市川市大和田三丁目 | 本八幡駅20分 | 3,980万円 | 43.8万円 | 90.9㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレストフォルム浦安リバーフロントタワー 市川市島尻 | 浦安駅16分 | 5,680万円 | 55.6万円 | 102.19㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/24 | コスモ市川妙典 市川市本行徳 | 妙典駅10分 | 4,380万円 | 49.6万円 | 88.22㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/26 | ハウス・オン・ザ・ヒル・ルネ市川フラッツIII 市川市中山一丁目 | 下総中山駅12分 | 4,680万円 | 46.5万円 | 100.75㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/15 | 浦安パーク・ホームズ 市川市新井三丁目 | 浦安駅9分 | 4,990万円 | 54.2万円 | 92.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/21 | レクセルマンション原木中山 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅8分 | 3,780万円 | 41.0万円 | 92.14㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/13 | コスモ行徳アーバンフォルム 市川市末広一丁目 | 行徳駅9分 | 4,280万円 | 46.5万円 | 92.07㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/01 | グランヒルズ行徳ウエスト 市川市末広二丁目 | 行徳駅9分 | 5,780万円 | 57.9万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | 市川妙典パークホームズ 市川市妙典五丁目 | 妙典駅8分 | 5,570万円 | 60.3万円 | 92.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/06 | アルファヴィエント南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅8分 | 5,900万円 | 48.9万円 | 120.57㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/03 | アーバンビュー下総中山 市川市二俣一丁目 | 下総中山駅11分 | 4,490万円 | 44.9万円 | 99.92㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/08 | アルファグランデ行徳参番街 市川市末広二丁目 | 行徳駅10分 | 4,180万円 | 49.0万円 | 85.35㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で36.2%上昇、市川市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は市川市の平均と比較して6.3%割高です。